EnglishQUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG
1. Mật độ xây dựng
Tổng diện tích xây dựng công trình không được vượt quá 65% tổng diện tích của lô đất.
2. Tầng cao trung bình
-
Nhà xưởng: từ 1 – 2 tầng.
-
Nhà văn phòng: từ 1 – 5 tầng.
3. Chỉ giới xây dựng
Các công trình chính như:
-
Nhà xưởng
-
Nhà văn phòng
-
Nhà ăn
(Không bao gồm các công trình phụ như nhà để xe, trạm biến áp...)
Phải được xây dựng:
-
Cách chỉ giới đường nội bộ của Cụm Công nghiệp 6 m.
-
Cách hàng rào lô đất liền kề 3 m.
4. Hàng rào
-
Chiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường giao thông là 2,3 m tính từ mặt đất.
-
Hàng rào sử dụng kiểu hàng rào mở bằng các thanh sắt đã sơn.
-
Hàng rào ngăn giữa các lô đất không cao quá 2 m và không được sử dụng dây thép gai.
5. Hệ thống chữa cháy và thu lôi
Doanh nghiệp thuê đất có trách nhiệm bố trí và bảo dưỡng hệ thống báo cháy, chữa cháy đầy đủ và hiệu quả cho từng công trình trong phạm vi lô đất.
Mọi công trình xây dựng trong khu đất đều phải được trang bị hệ thống chống sét (thu lôi) theo đúng thiết kế và quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.
6. Giá xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn
Chi phí xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn khoảng:
120 – 180 USD/m²
Mức chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào:
-
Thiết kế của từng nhà máy.
-
Quy mô xây dựng.
-
Thời điểm triển khai dự án.
-
Giá vật tư và điều kiện thi công thực tế.
